Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки — ответственная документация, относящаяся к разделу АР (АС). Разработку проекта перепланировки должна осуществлять организация, имеющая допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Обязательное согласование проекта перепланировки квартиры в органах гос. надзора необходимо для соблюдения безопасности Вашей семьи и Ваших соседей, проживающих рядом с Вами.

Проект перепланировки необходимо согласовать, во избежание штрафных санкций за незаконную перепланировку!

Состав проекта перепланировки:

• Пояснительная записка, которая отражает архитектурно-планировочные мероприятия, конструктивные решения, технологические решения, решения по внутреннему инженерному оборудованию, противопожарные мероприятия;
• Ситуационный план в М 1:2000;
• План БТИ с экспликацией, форма 1а, форма 5;
• План помещений, отражающий состояние ДО перепланировки;
• План помещений, отражающий состояние ПОСЛЕ перепланировки, где отражены перегородки, которые предполагается снести и перегородки, которые предполагается установить, а также места пробития проемов во внутренних стенах;
• Раздел КР - отражающий конструктивные узлы и детали, усиливающие элементы, - при необходимости;
• План помещений с расстановкой санитарно-технического оборудования, решения по внутреннему инженерному оборудованию;
• План полов, схема устройства полов, схема гидроизоляции пола - при необходимости.

Список необходимых документов:

1. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя;
4. если квартира/помещение находится на праве аренды, на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, то необходимо согласие собственника квартиры/помещения на ее перепланировку /переоборудование.